Qu’espérer du crédit immobilier en 2018 ?
Bilan du crédit immobilier en 2017
L’année 2017 a été globalement très favorable aux acheteurs (avec ou sans crédit immobilier). Selon les notaires, le volume de transactions a continué de croître, confirmant la reprise amorcée depuis début 2015. Le volume de ventes de logements anciens sur les douze derniers mois est estimé à 952 000 à fin septembre 2017 (en hausse de 15,5% sur un an). Cette bonne santé du marché immobilier s’explique en grande partie par le niveau très attractif des taux d’intérêt qui a permis de rendre solvable de nombreux ménages. Fin 2017, les taux négociés par Artémis Courtage s’élèvent, par exemple, à 1,10% sur 15 ans ou encore 1,30% sur 20 ans.
Votre crédit immobilier 2018
Que peut-on espérer pour 2018 ? L’activité immobilière devrait rester relativement soutenue, les acquéreurs pouvant continuer à bénéficier de bonnes conditions pour financer leur logement. Tous les indicateurs laissent, en effet, penser que la hausse devrait être très modérée lors du premier semestre 2018. Le niveau des taux directeurs est, par exemple, encore proche de zéro. La seule incertitude demeure les conséquences de la réforme de la fiscalité votée dans le cadre de la dernière loi de Finances. Rappelons que le prêt à taux zéro et le dispositif Pinel seront conservés jusqu’en 2021 mais recentrés sur certains secteurs uniquement. L’aide personnalisée au logement (APL) « accession » sera, quant à elle, limitée à l’ancien dans les zones non tendues.
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Crédit immobilier 2018 : l’activité immobilière devrait encore être relativement soutenue