CHECK LIST ASSURANCE EMPRUNTEUR LIÉE À UN CRÉDIT IMMOBILIER
Check list assurance emprunteur liée à un crédit immobilier – FAQ
L’assurance emprunteur a subi de nombreuses évolutions ces dernières années pour la rendre plus compétitive et flexible pour les emprunteurs. Voici une checklist pour vous aider à bien vous assurer lors de la souscription de votre prêt immobilier
Pourquoi s’assurer ?
L’assurance emprunteur sécurise à la fois votre famille et le prêteur.
Bien qu’elle ne soit pas obligatoire, elle est indispensable dans la pratique pour obtenir un prêt immobilier.
Comment choisir les garanties ?
Lors de la simulation de prêt, la banque doit vous remettre une fiche standardisée d’information (FSI) qui présente les garanties requises et leur coût.
Il est crucial de comprendre les garanties couvertes par le contrat proposé.
Quelles sont les garanties disponibles ?
- Décès : Remboursement du capital restant dû en cas de décès de l’assuré.
- PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie) : Remboursement du capital en cas de perte totale d’autonomie.
- Invalidité ou incapacité de travail : Prise en charge des échéances de prêt en cas d’invalidité ou d’incapacité de travail.
- Perte d’emploi : Remboursement des mensualités pendant la période de chômage, sous certaines conditions.
Quelles informations fournir à l’assureur ?
Vous devrez fournir des informations détaillées sur votre santé, souvent via un questionnaire médical.
Ces informations sont confidentielles et doivent être transmises avec précision et sincérité.
Que faire en cas de mise en jeu du contrat d’assurance ?
Si l’assurance est liée à l’organisme emprunteur, contactez-le directement en cas de sinistre.
Respectez les délais de déclaration pour garantir la prise en charge.
Délégation d’assurance : Quels sont vos droits ?
Vous pouvez choisir un assureur autre que celui proposé par la banque (délégation d’assurance), mais la banque peut refuser.
Une liste de critères permet de comparer les niveaux de garantie.
Changement d’assureur en cours de contrat :
Vous pouvez résilier et substituer votre assurance dans les douze mois suivant la signature de l’offre de prêt, sous certaines conditions.
Vous pouvez également résilier annuellement votre assurance.
En suivant cette checklist et en comprenant vos droits et obligations, vous pouvez choisir et gérer votre assurance emprunteur de manière éclairée et efficace.
FAQ : check list assurance emprunteur liée à un crédit immobilier
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