QUELLES SONT LES CONTREPARTIES LES PLUS FRÉQUENTES OU LES PLUS DÉTERMINANTES ?

Les contreparties les plus fréquentes ou les plus déterminantes lors de la souscription d’un prêt immobilier peuvent inclure :

• Domiciliation des Salaires des Emprunteurs : Certains prêteurs exigent que les emprunteurs domicilient leurs salaires dans leur banque pendant la durée du prêt.
• Domiciliation des Loyers Perçus (Autres Revenus) : De même, les revenus provenant de la location de biens immobiliers peuvent être exigés pour être domiciliés dans la banque prêteuse.
• Domiciliation des Comptes Professionnels : Dans le cas d’emprunteurs professionnels, la domiciliation des comptes professionnels peut être requise.
• Ouverture ou Transferts de Livrets d’Épargne : Certains prêteurs peuvent exiger l’ouverture de livrets d’épargne ou le transfert de ceux existants vers leur établissement.
• Ouverture ou Transferts de Comptes-Titres, PEA, PEA-PME : Pour les investisseurs, l’ouverture de comptes-titres, de plans d’épargne en actions (PEA) ou de PEA-PME peut être demandée.
• Ouverture de Contrats d’Assurances-Vie : Les prêteurs peuvent encourager l’ouverture de contrats d’assurance-vie dans le cadre de la souscription d’un prêt immobilier.
• Souscription à des Moyens de Paiement : La souscription à des moyens de paiement tels que les cartes bancaires ou les chéquiers peut également être exigée.
• Assurance des Moyens de Paiements : Certains prêteurs peuvent exiger une assurance pour les moyens de paiement utilisés dans le cadre du prêt.
• Assurance Habitation : L’assurance habitation pour le bien immobilier financé est souvent obligatoire et peut être exigée par le prêteur.

Ces contreparties sont souvent utilisées par les prêteurs comme moyen de fidélisation et de réduction des risques, mais il est important pour les emprunteurs de comprendre les implications de ces exigences avant de souscrire un prêt immobilier.