Le calcul en différentiel est une formule permettant d’augmenter sa capacité d’emprunt si vous faites un investissement locatif.
Endettement en différentiel = ((mensualité du ou des prêts locatifs – le ou les revenus locatifs pondérés à 70% ou 80%) + charge RP si existante)) / le ou les revenus professionnels
Endettement en standard = cumul des charges / revenus locatifs pondérés à 70 ou 80% + revenus professionnels
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Guide – crédit immobilier à taux variable Rarement souscrit en France et encore moins évoqué en conjoncture de taux bas, le crédit à taux variable n’en recèle pas moins ne nombreux atouts : connaître ses principaux aspects peut se révéler utile pour votre projet de financement immobilier. Dans ce guide vous trouverez : Définition, qu’est-ce qu’un crédit immobilier à taux variable ? Comment bien gérer mon prêt à taux variable ? Conclusion sur l’engagement inférieur à 10 ans Qu’est-ce qu’un crédit immobilier…
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Reporter mes mensualités de crédit immobilier, ou les moduler : est-ce possible ? Guide Artemis Courtage De plus en plus de banques ont compris l’avantage d’offrir une certaine souplesse à leurs clients emprunteurs. S’inspirant du modèle des organismes spécialisés en crédits à la consommation, la plupart d’entre elles proposent désormais de pouvoir moduler, voire reporter, un certain nombre d’échéances de prêt en cas de difficultés ponctuelles. Dans ce dossier vous trouverez : Pourquoi faut-il se préoccuper de la souplesse de votre crédit immobilier ?…
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Crédit immobilier en étant auto-entrepreneur, comment faire ? Guide Artemis Courtage Si le marché du travail a fortement évolué ces dernières années avec une forte augmentation des contrats de courte durée et de l’entrepreneuriat individuel, les salariés en CDI restent encore, de loin, les principaux bénéficiaires des crédits immobiliers… Est-il néanmoins possible d’emprunter quand on se lance en microentreprise ? Comment mettre toutes les chances de son côté pour obtenir son prêt immobilier ? Pourquoi est-il plus délicat d’obtenir un crédit immobilier…
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