Crédit immobilier et prélèvement à la source, ce qui va changer pour les emprunteurs
Dans ce guide vous pourrez en savoir plus sur : 1/ Impact sur dossiers de financement immobilier 2/ Impact sur investissements immobilier 3/ Se lan...
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CALCUL EN DIFFÉRENTIEL
Le calcul en différentiel
Le calcul en différentiel est une formule permettant d’augmenter sa capacité d’emprunt si vous faites un investissement locatif.
Endettement en différentiel = ((mensualité du ou des prêts locatifs – le ou les revenus locatifs pondérés à 70% ou 80%) + charge RP si existante)) / le ou les revenus professionnels
Endettement en standard = cumul des charges / revenus locatifs pondérés à 70 ou 80% + revenus professionnels
Les guides
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Les taux de l'usure baissent encore
Fin janvier 2020, les taux de crédit immobilier sont encore très attractifs pour la plus grande satisfaction des acquéreurs. Ils s'élèvent, en moyenne...
CHAPITRE 2 : Estimer votre capacité d’emprunt et votre budget
Investir dans l'immobilier avec un budget limité
Il est possible d'investir dans l'immobilier, même avec un petit budget. En pratique, vous avez intérêt à financer cet achat par un crédit. Vous profi...
CHAPITRE 10 : Réussir son investissement locatif
Optimiser la gestion d'un bien locatif
De plus en plus d'épargnants optent pour la pierre dans l'objectif de bâtir leur patrimoine et de se constituer des revenus complémentaires lors de...
Comment fonctionne le nouveau Plan d'épargne retraite (PER) ?
Le PER, c'est quoi ? Ce plan, créé dans le cadre de la loi Pacte votée en mai 2019, est une nouvelle enveloppe fiscale permettant de compléter vos r...
CHAPITRE 3 : Préparer le cadre de votre achat immobilier
Acheter un bien en SCI : les avantages et les inconvénients
Lorsque l’on achète un bien à deux ou à plusieurs, cela implique généralement de se retrouver en indivision. L'autre solution consiste à créer une soc...
Le « coliving », une autre modèle d'habitat
Le « coliving », né dans les années 2000 aux Etats-Unis, se développe progressivement dans l'Hexagone. Il s'agit d'un habitat partagé au sein d'un imm...
CHAPITRE 9 : Comment renégocier son crédit immobilier
Les taux sont au plus bas, dois-je renégocier mon crédit ?
Les taux immobiliers sont à leur plus bas historique. Chez Artémis courtage, les meilleurs crédits négociés pour nos clients atteignent, fin novembre,...
CHAPITRE 1 : Constituer votre apport pour votre projet immobilier
Faut-il encore souscrire un PEL ?
Le plan d'épargne logement (PEL) est l'un des placements les plus populaires. Fin 2018, plus de 12 millions de Français en détenaient un. Ce produit ...