Invité sur le plateau du Figaro Immo, Ludovic Huzieux, cofondateur d’Artémis Courtage, est revenu sur l’état du marché immobilier et du crédit dans un contexte économique et géopolitique encore incertain.
Ce qu’il faut retenir :
La production de crédit repart à la hausse
Après une année 2025 de reprise, le début d’année 2026 confirme une dynamique positive, avec une hausse de la production de crédit immobilier sur les premiers mois de l’année.
Les taux restent sous surveillance
Les taux ont légèrement progressé ces dernières semaines, avec une hausse d’environ 0,25 point sur deux mois. Mais pour le moment, cette évolution reste mesurée et ne remet pas fondamentalement en cause les projets d’achat.
Les banques sont toujours présentes sur le marché
La rémunération du courtier est strictement encadrée : l’article L.519-6 du code monétaire et financier interdit toute perception d’honoraires avant le versement effectif des fonds. Concrètement, si l’opération n’aboutit pas, vous ne payez rien.
Les primo-accédants sont de retour
Chez Artémis Courtage, ils représentent 43 % des dossiers financés en 2025. Un signal positif, porté notamment par la stabilisation du marché, le retour de la confiance et les dispositifs d’aide comme le PTZ.
L’investissement locatif reste en difficulté
Moins de 10 % des crédits financés par Artémis Courtage concernent aujourd’hui l’investissement locatif, contre 18 à 20 % dans des années plus classiques. Fiscalité, DPE, contraintes réglementaires : plusieurs freins continuent de peser sur ce segment.
Le conseil de Ludovic Huzieux aux emprunteurs : préparer son dossier le plus tôt possible.
Dans un marché où chaque point compte, il est essentiel de refaire valider sa capacité d’emprunt, d’identifier les aides disponibles, de comparer les solutions bancaires et d’optimiser son plan de financement.
Chez Artémis Courtage, nos conseillers accompagnent les emprunteurs à chaque étape pour les aider à concrétiser leur projet dans les meilleures conditions.