QUELLES GARANTIES CHOISIR POUR MA SIMULATION ASSURANCE DE PRÊT IMMOBILIER?
Lorsque vous envisagez une simulation d’assurance de prêt immobilier, vous vous demandez sûrement quelles garanties choisir. Voici un guide pratique pour vous aider :
- Types de Garanties : Bien que non obligatoire, l’assurance emprunteur est souvent requise par les prêteurs, en complément d’autres garanties telles que l’hypothèque ou le cautionnement. Les garanties principales de l’assurance emprunteur incluent le décès et la perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA). Elles peuvent également couvrir l’invalidité et la perte d’emploi, selon les besoins et les exigences de l’établissement prêteur.
- Évaluation des Coûts : Il peut être difficile d’évaluer le coût total de l’assurance emprunteur dans le cadre de votre prêt immobilier. Certaines banques calculent les primes d’assurance sur la base du capital initial emprunté, tandis que d’autres utilisent un système dégressif basé sur le capital restant dû. De plus, les primes peuvent varier en fonction de votre âge, de vos antécédents médicaux, de vos risques professionnels et de loisirs. Il est essentiel de remplir avec précision le questionnaire médical pour éviter toute complication future.
- Comparaison des Offres : Pour obtenir le meilleur tarif et les garanties les plus adaptées, comparez les offres d’assurance emprunteur proposées par différentes banques et assureurs. Vous pouvez également envisager une délégation d’assurance pour choisir un contrat plus avantageux que celui proposé par votre banque.
Exemple de Simulation : Supposons que vous souscriviez un prêt de 300 000 € sur 15 ans. Avec une cotisation fixe de 0,36 % du capital emprunté pour la garantie DC-PTIA, cela représenterait environ 131 € ajoutés à votre mensualité totale, en plus du taux de crédit nominal de base.
En résumé, prenez le temps d’examiner attentivement les garanties proposées et les coûts associés lors de votre simulation d’assurance de prêt immobilier. N’hésitez pas à comparer les offres et à demander des clarifications à votre banque ou à un assureur pour prendre la meilleure décision possible.
FAQ : quelle garantie choisir pour ma simulation assurance de prêt immobilier ?
Artémis courtage – courtier en prêt immobilier