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Quel est l’intérêt de souscrire à taux immobilier « variable » ?

Lire le Guide sur le crédit immobilier à taux variable.

En France, l’usage est de souscrire des emprunts immobiliers à taux fixe, c’est à dire sans variation durant la durée du prêt.

Mais il existe également des emprunts immobiliers à taux variable, c’est-à-dire dont le taux progresse au fil du temps en fonction d’un indice de référence qui est généralement l’indice Euribor (taux interbancaire de la zone euro).

Ce taux peut néanmoins être « cape », c’est-à-dire ne pouvant dépasser à la hausse (plafond) ni à la baisse (seuil) une variation fixée à l’avance avec votre banque (par exemple un taux initial de 1,03% cape +-0,5 signifie qu’il ne pourra descendre en-deçà de 0,53% ni excéder 1,53%).

Même si peu d’emprunteurs optent pour ce type d’offre en temps de taux fixes relativement faibles, un prêt à taux variable « sécurisé », offrant déjà un taux plus intéressant que son homologue à taux fixe, peut intéresser un investisseur averti.

Les courtiers Artemis Courtage sont là pour vous conseiller dans votre choix.

 

 

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